Tìm hiểu tổng hợp đơn giá xây dựng nhà mới nhất

Ngày đăng: 08/06/2020

604 Lượt xem

0 Đánh giá

Tổng hợp đơn giá xây dựng nhà mới nhất do Công ty TNHH Chí Dũng cung cấp. Cùng với đội ngũ xây dựng giàu kinh nghiệm trong việc thi công nhiều dự án trong các năm qua. Chúng tôi cam kết đem lại chất lượng cao nhất. Báo giá đầy đủ các chi tiết, liên hệ với chúng tôi để nhận ngay tư vấn. Hãy cùng theo dõi hết bài viết sau để có thông tin chi tiết nhé!

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là hình thức chủ nhà hay chủ đầu tư sẽ khoán thẳng cho nhà thầu xây dựng. Nhà thầu xây dựng sẽ lo liệu mọi thứ từ thiết kế đến thi công phần thô đến thi công phần hoàn thiện nhà, từ vật liệu thô đến vật liệu hoàn thiện. Từ công nhân đến các giấy tờ thủ tục cần thiết, chủ nhà hay chủ đầu tư vị chỉ cần giám sát hoặc thuê người hay công ty giám sát, chuẩn bị một số giấy tờ nhà thầu yêu cầu và kinh phí xây dựng nhà.

Xây dựng nhà trọn gói là sự lựa chọn của nhiều khách hàng

>> Bài viết có thể bạn quan tâm: Điểm danh những công ty xây dựng nhà ở dân dụng ưa chuộng TP HCM <<

Ưu điểm của xây nhà phố trọn gói

Giúp chủ nhà hay chủ đầu tư tiết kiệm được thời gian, chi phí đi lại, chi phí lặt vặt. Bởi vì quý vị tự cung cấp vật liệu các cửa hàng sẽ chiết khấu rất ít thậm chí mắc hơn nhà thầu mua rất nhiều.Ngoài ra việc khoán xây nhà trọn gói sẽ hạn chế phát sinh chi phí xây dựng.

Hiện nay, trên thị trường các nhà thầu hay công ty xây dựng đều miễn phí hồ sơ thiết kế thi công, giấy phép xây dựng, xin số nhà, hỗ trợ xin điện nước, hoàn công.

Về thiết kế

Nhà thầu, công ty cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ thiết kế nhà đẹp và tiết kiệm hơn cho Quý vị. Bởi vì Họ sẽ thiết kế theo nhu cầu phong cách của chủ đầu tư dựa vào chi phí xây dựng để thiết kế ra bộ hồ sơ hợp lý nhất.

Xây dựng nhà phố trọn gói sẽ có 2 phần đó là xây nhà phần thô và hoàn thiện cho ngôi nhà. Để giúp cho chủ đầu tư tiết kiệm được thời gian, công sức và tiền bạc.

Đặc biệt là giảm thiểu rủi ro, chi phí phát sinh trong quá trình thi công xây dựng nhà phố nếu vật tư tăng giá, do đã khoán hết cho nhà thầu xây dựng ngay từ đầu. Quy trình làm việc minh bạch, chuyên nghiệp, uy tín của Cty xây dựng Chí Dũng, chúng tôi sẽ Tổng hợp đơn giá xây dựng nhà mới nhất năm 2020.

Tổng hợp đơn giá xây dựng nhà mới nhất

3.450.000 vnđ/m2. Áp dụng cho công trình có tổng diện tích trên 350m2 sàn.
3.500.000 vnđ/m2. Áp dụng cho công trình có tổng diện tích trên 300m2 đến 350m2 sàn.
3.600.000 vnđ/m2. Áp dụng cho công trình có tổng diện tích trên 250m2 đến 300m2 sàn.
3.700.000 vnđ/m2. Áp dụng cho công trình có tổng diện tích trên 200m2 đến 250m2 sàn.
Công trình có tổng diện tích nhỏ hơn 200m2 đơn giá được báo theo quy mô công trình.

Tổng hợp đơn giá xây dựng nhà mới nhất chưa bao gồm thuế VAT.Đối với các công trình có góc hai mặt tiền, phòng trọ, nhà ở kết hợp với cho thuê, công trình khách sạn tư nhân từ dưới 7 tầng, biệt thự,… báo giá trực tiếp theo quy mô xây dựng.

Tổng hợp đơn giá xây dựng nhà mới nhất

>> Tìm hiểu thêm các công trình thực tế <<

Liên hệ ngay để được tư vấn Hotline: 0973 031 888

Lưu ý: Đơn giá xây dựng nhà 2020 trên chưa bao gồm các chi phí khoan địa chất, khoan cọc nhồi, ép cọc, chi phí về tháo dỡ nhà cũ chuẩn bị mặt bằng thi công nhà mới. Vật liệu xây dựng có thể thay đổi theo từng địa phương có cùng giá trị chất lượng như nhau nếu khó khăn trong phần vật tư cung ứng cho công trình.

Cách tính diện thi công xây dựng nhà trọn gói

Công thức tính phần móng

Móng đơn = Hệ số 40% x diện tích.
Móng cọc = Hệ số 20 – 30% x diện tích.
Móng bè = Hệ số 50% x diện tích.

Trong đó:

Móng đơn nhà phố không tính tiền, biệt thự tính từ 30%-50% diện tích xây dựng phần thô.
Phần móng cọc được tính từ 30% – 50% diện tích xây dựng phần thô
Phần móng băng được tính từ 50% – 70% diện tích xây dựng phần thô
Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).
Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.

Công thức tính phần mái

Mái BTCT = Hệ số 50% x diện tích.
Mái Tole = Hệ số 30% x diện tích.
Mái ngói + BTCT = Hệ số 100% x diện tích mặt nghiêng.
Mái ngói và kèo sắt = Hệ số 70% x diện tích mặt nghiêng.

Tất cả các thiết kế phải được lên ý tưởng cẩn thận, chỉnh chu

Trong đó:

Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ rito và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.
Phần mái tole 20 – 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt nghiêng.
Sân trước và sân sau dưới 30m2 có đổ bê tông nền, có tường rào: 100%. Trên 30m2 không đổ bê tông nền, có tường rào: 70% hoặc thấp hơn tuỳ điều kiện diện tích.
Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.

Công thức thi công phần mái

Chắc chắn qua bài viết trên bạn đã có thể tổng hợp đơn giá xây dựng nhà mới nhất phải không nào. Chí Dũng là một trong những đơn vị đã và đang được nhiều khách hàng tin tưởng sử dụng lựa chọn. Để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết nhất quý khách hàng hãy truy cập vào website xaydungtrongoihcm.com.

Đọc thêm thông tin chia sẻ kiến thức hay cho bạn: TẠI ĐÂY

Xem thêm: Xây dựng nhà ở